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Immobilie verrenten – Die Umkehrhypothek

Viele Pensionäre und Rentner haben Jahrzehnte lang für die Hypotheken der eigenen Immobilien gezahlt. Die meisten Kreditverträge sind so berechnet, dass sie spätestens mit Rentenbeginn vollständig zurückgezahlt sind.

Immobilie als Altersvorsorge?

Herzlichen Glückwunsch an Sie, wenn Sie das geschafft haben! Jetzt gehört Ihr Haus oder Ihre Wohnung Ihnen. Haben Sie die Immobilie auch als Altersvorsorge geplant? Jetzt kommt leider für viele Senioren die Ernüchterung.

Die Rente oder Pension fallen niedriger aus als erwartet. Zudem werden nach zwei bis drei Jahrzehnten oft kostspielige Instandhaltungsarbeiten am Haus fällig: neue wärmeisolierte Fenster und Türen, eine effizientere Heizung, ein neues Dach oder Anliegerarbeiten der Stadt wie neue Straßenbeläge oder Erdkabel, die Eigentümer anteilig bezahlen müssen. Auf jeden Fall können genau zu diesem Zeitpunkt immense Kosten auf Sie zukommen, die Sie vielleicht gar nicht so auf dem Schirm hatten.

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Immobilie verrenten statt Altersarmut

Wenn Sie jetzt nichts auf der hohen Kante haben, beansprucht die Immobilie schnell einen Großteil Ihrer Renteneinkünfte für sich. Und wer sein halbes Leben lang in diese Wohnung oder das Haus investiert hat, muss plötzlich trotz getilgten Kredits befürchten, in die Altersarmut zu rutschen.

Wenn Ihre Kinder vielleicht ihre eigenen Wege gegangen sind und Ihr Haus nicht übernehmen und beziehen wollen, dann haben wir die Lösung für Sie: Sie verrenten Ihre Immobilie. Diese Finanzdienstleistung wird auch umgekehrte Hypothek genannt und verschafft Ihnen Liquidität bis zum letzten Tag.

Umkehrhypothek – so funktioniert das

Eine Immobilienverrentung ist ein Kreditvertrag, für den Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit einer Grundschuld belastet wird. Ob Sie eine Einmalzahlung für eine große Renovierung benötigen oder eine monatliche Rate zur Aufbesserung Ihrer Rente oder Pension wünschen – die Umkehrhypothek kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Sie sind und bleiben Eigentümer Ihrer Immobilie.

Eine Rückzahlung des Kredits ist erst fällig, wenn Sie aus Ihrem Haus ausziehen oder im Todesfall. Ihre Erben könnten dann entscheiden, ob sie selbst das Darlehen zurückzahlen oder ob der Kreditgeber die Immobilie verkauft und ihnen den möglichen Überschuss auszahlt. Ein lebenslanges Wohnrecht für Sie und Ihre/n Ehepartner/in ist garantiert. Die Auszahlung ist steuerfrei.

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So funktioniert der DRk-Kredit

Langfristig und sicher planen mit dem Rentenkredit

So müssen Sie sich keine Sorgen mehr um Ihre Wohnung oder Ihr Haus machen – egal wie lange Sie darin leben wollen und gleich, welche Modernisierung noch fällig werden sollte.

Mit der Umkehrhypothek haben Sie außerdem eine langfristige Planungssicherheit. Alle wichtigen Konditionen wie Höhe der Rente oder Einmalzahlung, Laufzeit und Zinssatz sind bereits im Voraus festgelegt worden.

Wie viel Sie für Ihre Immobilie an Verrentung erwarten können, hängt stark von Lage, Zustand und einem guten Angebot ab. Sprechen Sie uns einfach an, unsere Berater vom Deutschen Rentenkredit können Ihnen eine Beispielrechnung aufstellen und jede Frage persönlich beantworten.

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